近年来，我国房地产市场持续升温，各地房价不断攀升。为抑制过热的市场，各地政府纷纷出台限购政策。作为西南地区的经济中心，成都的房地产市场也备受关注。成都房子现在还限购吗？本文将对此进行详细解析。
一、成都限购政策回顾
2016年，成都市政府首次出台限购政策，对非成都市户籍家庭购房进行限制。随后，政策不断调整，包括限购区域、限购对象等。以下是成都限购政策的主要历程：
1. 2016年，成都市对非成都市户籍家庭购房进行限制，限购区域为成都主城区及高新区。
2. 2017年，限购区域扩大至天府新区、龙泉驿区等。
3. 2018年，限购政策进一步放宽，对非成都市户籍家庭在限购区域内购买首套房，不再限制。
4. 2019年，成都市政府出台“人才优先”政策，对具有本科及以上学历或中级及以上专业技术职称的非成都市户籍人才，在限购区域内购买首套房，不再限制。
二、成都限购政策现状
截至目前，成都市政府尚未宣布全面取消限购政策。根据最新政策，以下情况仍需限购：
1. 非成都市户籍家庭在限购区域内购买二套房。
2. 非成都市户籍家庭在限购区域内购买第三套房。
3. 非成都市户籍家庭在限购区域内购买非住宅类房产。
三、限购政策的影响
1. 抑制过热的市场。限购政策有助于遏制房价过快上涨，稳定房地产市场。
2. 促进区域协调发展。限购政策引导人口和产业向城市中心区域聚集，推动城市协调发展。
3. 提升居民居住品质。限购政策有助于遏制投机炒房行为，保障居民住房需求。
四、未来趋势
1. 政策有望进一步放宽。随着我国经济持续发展，房地产市场有望进一步稳定，限购政策有望逐步放宽。
2. 限购区域有望扩大。随着城市扩张，限购区域有望进一步扩大。
3. 限购对象有望调整。未来，限购政策有望针对不同群体进行差异化调整。
成都房子目前仍存在限购政策。虽然政策有所放宽，但仍需关注限购区域的范围和限购对象。未来，成都市政府有望进一步调整限购政策，以促进房地产市场的健康发展。在此背景下，购房者应密切关注政策变化，合理规划购房计划。
